Familienfreundlich im Grünen

Wohn­träu­me im Nor­den Heil­bronns

Wohnen am Wartberg

Urbanes Wohnen in grüner Umgebung

Will­kom­men im Grü­nen, am Fuße des Wart­bergs! Hier ent­steht ein neu­er Gebäu­de­kom­plex mit 96 Woh­nun­gen. Die 2- ‚3- und 4‑Zim­mer-Woh­nun­gen über­zeu­gen durch eine moder­ne Auf­tei­lung, hel­le Räu­me und einen gro­ßen Bal­kon bzw. Ter­ras­sen­be­reich. Die Pent­house-Woh­nun­gen haben eine geräu­mi­ge Dach­ter­ras­se. Von Ihrer neu­en Woh­nung aus errei­chen Sie schnell den Gip­fel des Wart­bergs mit Höhen­re­stau­rant, Spiel­platz und einem traum­haf­ten Aus­blick über die Stadt. Kin­der­gär­ten, Schu­len und Super­markt sind eben­falls fuß­läu­fig erreich­bar und der Stadt­bus bringt Sie schnell in die Innen­stadt.

Die Neu­bau­ten in der Lui­se-Bron­ner-Stra­ße sind an unter­schied­li­che Bedürf­nis­se und für unter­schied­li­che Ziel­grup­pen aus­ge­rich­tet: Fami­li­en, Sin­gles, Allein­er­zie­hen­de mit Kind, Jün­ge­re und Älte­re oder für Men­schen, die auf bar­rie­re­frei­es Woh­nen ange­wie­sen sind. Durch das Mit­ein­an­der unter­schied­li­cher Lebens­ent­wür­fe ent­steht eine viel­fäl­ti­ge, leben­di­ge Gemein­schaft. Vie­le der Woh­nun­gen sind mit einem klei­nen oder mitt­le­ren Ein­kom­men noch bezahl­bar, da es sich dabei teil­wei­se um öffent­lich geför­der­te Woh­nun­gen han­delt.

Bezugs­ter­min ist vor­aus­sicht­lich der 01.05.2021.

Der Gebäu­de­kom­plex in der Nähe des Wart­bergs ist eines der vie­len inno­va­ti­ven Bau­pro­jek­te der Stadt­sied­lung Heil­bronn GmbH.
Mehr Infos unter www.stadtsiedlung.de.

FÜR JEDEN DAS RICHTIGE

2‑ZIMMER-WOHNUNG

3‑ZIMMER-WOHNUNG

4‑ZIMMER-WOHNUNG

PENTHOUSE-WOHNUNG

2‑Zimmer-Apartment

  • Wohnen/Essen/Küche
    31,91 m²
  • Schla­fen
    14,15 m²
  • Die­le
    2,86 m²
  • Bad/WC
    5,37 m²
  • Abst.
    1,70 m²
  • Bal­kon 6,36 m² (25 Pro­zent).
    1,59 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    57,58 m²
  • Grund­mie­te
    683,00 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    172,50 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    925,50 EUR

Unse­re Ansprech­part­ne­rin Susan­ne Ben­der steht Ihnen bei Fra­gen ger­ne per E‑Mail zur Ver­fü­gung: luisebronner@stadtsiedlung.de, Tel 07131 6257–32, Infos auch unter: www.stadtsiedlung-luise-bronner.de

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*Unver­bind­li­che Illus­tra­ti­on

*Anga­ben ohne Gewähr

  • Wohnen/Essen/Küche
    33,97 m²
  • Schla­fen
    13,71 m²
  • Die­le
    4,69 m²
  • Bad/WC
    5,15 m²
  • Abst.
    2,58 m²
  • Ter­ras­se 9,40 m² (25 Pro­zent).
    2,35 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    62,45 m²
  • Grund­mie­te
    705,50 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    186,50 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    962,00 EUR

Unse­re Ansprech­part­ne­rin Susan­ne Ben­der steht Ihnen bei Fra­gen ger­ne per E‑Mail zur Ver­fü­gung: luisebronner@stadtsiedlung.de, Tel 07131 6257–32, Infos auch unter: www.stadtsiedlung-luise-bronner.de

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*Anga­ben ohne Gewähr

  • Wohnen/Essen/Küche
    30,16 m²
  • Schla­fen
    15,05 m²
  • Die­le
    6,35 m²
  • Bad/WC
    7,24 m²
  • Abst.
    1,51 m²
  • Ter­ras­se 14,72 m² (25 Pro­zent).
    3,68 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    63,99 m²
  • Grund­mie­te
    721,50 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    191,00 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    982,50 EUR

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*Anga­ben ohne Gewähr

3‑Zimmer-Apartment

  • Wohnen/Essen/Küche
    30,06 m²
  • Schla­fen
    16,70 m²
  • Zim­mer
    11,19 m²
  • Die­le
    7,13 m²
  • Bad/WC
    7,36 m²
  • WC
    1,53 m²
  • Abst.
    1,69 m²
  • Bal­kon 12,20 m² (25 Pro­zent).
    3,05 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    78,71 m²
  • Grund­mie­te
    837,00 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    235,50 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    1.142,50 EUR

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  • Wohnen/Essen/Küche
    33,48 m²
  • Schla­fen
    16,71 m²
  • Zim­mer
    12,51 m²
  • Die­le
    8,12 m²
  • Bad/WC
    7,20 m²
  • WC
    1,99 m²
  • Abst.
    1,57 m²
  • Bal­kon 9,08 m² (25 Pro­zent).
    2,27 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    83,85 m²
  • Grund­mie­te
    888,50 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    251,00 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    1.209,50 EUR

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*Unver­bind­li­che Illus­tra­ti­on

*Anga­ben ohne Gewähr

  • Wohnen/Essen/Küche
    29,40 m²
  • Schla­fen
    16,70 m²
  • Zim­mer
    10,72 m²
  • Die­le
    7,26 m²
  • Bad/WC
    7,23 m²
  • WC
    1,53 m²
  • Abst.
    1,64 m²
  • Bal­kon 11,88 m² (25 Pro­zent).
    2,97 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    77,45 m²
  • Grund­mie­te
    824,50 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    231,50 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    1.126,50 EUR

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*Unver­bind­li­che Illus­tra­ti­on

*Anga­ben ohne Gewähr

  • Wohnen/Essen/Küche
    31,39 m²
  • Schla­fen
    14,29 m²
  • Zim­mer
    11,28 m²
  • Die­le
    7,13 m²
  • Bad/WC
    6,56 m²
  • WC
    1,63 m²
  • Abst.
    1,81 m²
  • Ter­ras­se 6,68 m² (25 Pro­zent).
    1,67 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    75,76 m²
  • Grund­mie­te
    807,50 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    227,00 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    1.104,50 EUR

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*Unver­bind­li­che Illus­tra­ti­on

*Anga­ben ohne Gewähr

  • Wohnen/Essen/Küche
    30,11 m²
  • Schla­fen
    17,04 m²
  • Zim­mer
    11,72 m²
  • Die­le
    13,88 m²
  • Bad/WC
    10,80 m²
  • WC
    2,06 m²
  • Abst.
    2,01 m²
  • Ter­ras­se 12,60 m² (25 Pro­zent).
    3,15 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    90,77 m²
  • Grund­mie­te
    957,50 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    272,00 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    1.299,50 EUR

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4‑Zimmer-Apartment

  • Wohnen/Essen/Küche
    34,18 m²
  • Schla­fen
    15,84 m²
  • Zim­mer 1
    10,90 m²
  • Zim­mer 2
    10,84 m²
  • Die­le
    8,39 m²
  • Bad/WC
    7,50 m²
  • WC
    4,01 m²
  • Abst.
    2,57 m²
  • Ter­ras­se 14,76 m² (25 Pro­zent).
    3,69 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    97,92 m²
  • Grund­mie­te
    980,00 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    293,00 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    1.343,00 EUR

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  • Wohnen/Essen/Küche
    31,53 m²
  • Schla­fen
    16,48 m²
  • Zim­mer 1
    12,23 m²
  • Zim­mer 2
    12,46 m²
  • Die­le
    7,83 m²
  • Bad/WC
    7,42 m²
  • WC
    2,05 m²
  • Abst.
    2,42 m²
  • Bal­kon 10,28 m² (25 Pro­zent).
    2,57 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    94,99 m²
  • Grund­mie­te
    952,00 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    284,00 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    1.306,00 EUR

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Penthouse-Wohnung

  • Wohnen/Essen
    29,94 m²
  • Küche
    6,23 m²
  • Schla­fen
    16,67 m²
  • Die­le
    4,75 m²
  • Bad/WC
    7,89 m²
  • Dach­ter­ras­se 27,88 m² (25 Pro­zent).
    6,97 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    72,45 m²
  • Grund­mie­te
    810,50 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    216,50 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    1.097,00 EUR

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*Unver­bind­li­che Illus­tra­ti­on

*Anga­ben ohne Gewähr

  • Wohnen/Essen
    33,66 m²
  • Küche
    7,67 m²
  • Schla­fen
    15,06 m²
  • Zim­mer
    10,94 m²
  • Die­le
    9,28 m²
  • Bad/WC
    8,20 m²
  • WC
    1,70 m²
  • Abst.
    2,23 m²
  • Dach­ter­ras­se 48,36 m² (25 Pro­zent).
    12,09 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    100,83 m²
  • Grund­mie­te
    1.007,50 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    302,00 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    1.379,50 EUR

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*Anga­ben ohne Gewähr

  • Wohnen/Essen
    38,18 m²
  • Küche
    8,73 m²
  • Schla­fen
    15,02 m²
  • Zim­mer 1
    11,59 m²
  • Zim­mer 2
    12,01 m²
  • Die­le
    12,09 m²
  • Bad/WC
    13,53 m²
  • WC
    1,97 m²
  • Abst.
    1,94 m²
  • Dach­ter­ras­se 25,68 m² (25 Pro­zent).
    6,42 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    121,48 m²
  • Grund­mie­te
    1.204,00 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    363,50 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    1.637,50 EUR

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*Unver­bind­li­che Illus­tra­ti­on

*Anga­ben ohne Gewähr

  • Wohnen/Essen/Küche
    27,39 m²
  • Schla­fen
    14,70 m²
  • Die­le
    5,09 m²
  • Bad/WC
    7,13 m²
  • Abst.
    1,58 m²
  • Bal­kon 34,48 m² (25 Pro­zent).
    8,62 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    64,51 m²
  • Grund­mie­te
    727,00 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    193,50 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    990,50 EUR

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*Unver­bind­li­che Illus­tra­ti­on

*Anga­ben ohne Gewähr

  • Wohnen/Essen
    23,52 m²
  • Küche
    8,62 m²
  • Schla­fen
    16,51m²
  • Die­le
    4,89 m²
  • Bad/WC
    8,06 m²
  • Abst.
    1,98 m²
  • Dach­ter­ras­se 27,44 m² (25 Pro­zent).
    6,86 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    70,44 m²
  • Grund­mie­te
    789,50 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    210,50 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    1.070,00 EUR

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*Anga­ben ohne Gewähr

  • Wohnen/Essen
    31,80 m²
  • Küche
    10,68 m²
  • Schla­fen
    15,53 m²
  • Zim­mer 1
    12,28 m²
  • Zim­mer 2
    13,04 m²
  • Die­le
    15,55 m²
  • Bad/WC
    13,19 m²
  • WC/Dusche
    3,67 m²
  • Abst.
    2,11 m²
  • Bal­kon 29,92 m² (25 Pro­zent).
    7,48 m²
  • Gesamt­wohn­flä­che
    125,33 m²
  • Grund­mie­te
    1.240,50 EUR
  • Betriebs­kos­ten-Vor­aus­zah­lung
    337,50 EUR
  • TG-Stell­platz
    70,00 EUR
  • Gesamt­mie­te
    1.686,00 EUR

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*Unver­bind­li­che Illus­tra­ti­on

*Anga­ben ohne Gewähr

ZU FUSS ERREICH­BAR

Ausstattung der Wohnungen

Die Woh­nun­gen mit Wohn­flä­chen von 43 bis 125 m² bie­ten modern geschnit­te­ne Grund­ris­se und einen hohen Wohn­kom­fort.

EIN­BAU­KÜ­CHE

  • Kühl­schrank mit Gefrier-Kühl-Kom­bi­na­ti­on
  • Cer­an­koch­feld mit Dunst­ab­zug
  • Ober- und Unter­schrän­ke
  • Spül­ma­schi­ne

MODER­NES BADE­ZIM­MER

  • Boden­glei­che Dusche mit Glas­trenn­wand
  • Spie­gel
  • Anspre­chen­de Flie­sen­be­lä­ge in den Far­ben beige und weiß
  • Zeit­ge­mä­ße Sani­tär­aus­stat­tung

BAL­KON

  • Groß­zü­gi­ge und son­ni­ge Bal­ko­ne sowie Dach­ter­ras­sen
  • Die Woh­nun­gen im Erd­ge­schoss ver­fü­gen über Gar­ten­an­tei­le als Son­der­nut­zungs­recht

FREI­ZEIT

  • Spiel­platz
  • Ver­kehrs­be­ru­hig­tes Gebiet
  • Grün­an­la­gen mit Sitz­ge­le­gen­hei­ten
  • Direkt am Nah­erho­lungs­ge­biet Wart­berg gele­gen

AUSSTATTUNG DER HÄUSER

NATUR­NA­HE LAGE AM FUS­SE DES WART­BERGS MIT BES­TER INNEN­STÄD­TI­SCHER ANBIN­DUNG

INS­GE­SAMT 96 MIET­WOH­NUN­GEN

BEZUGS­TER­MIN VOR­AUS­SICHT­LICH AB DEZEM­BER 2020

NEU­BAU NACH NEU­ES­TER ENER­GE­TI­SCHER BAU­WEI­SE

GESUN­DE, EMIS­SI­ONS­AR­ME BAU­STOF­FE

KFW-EFFI­ZI­ENZ­HAUS 70

AUF­ZUG

GEMEIN­SCHAFT­LICH GENUTZ­TE TIEF­GA­RA­GE SOWIE AUS­REI­CHEND FAHR­RAD­AB­STELL­PLÄT­ZE

MODER­NER WOHN­KOM­FORT

EIN­BAU­KÜ­CHE

MODER­NER, PFLE­GE­LEICH­TER VINYL-BODEN- BELAG

BÄDER MIT MODER­NER, BODEN­TIE­FER DUSCHE

PAN­ORA­MA-/ SCHALL­SCHUTZ­FES­TER

FUSS­BO­DEN­HEI­ZUNG

VIDEO­SPRECH­AN­LA­GE

Stadtsiedlung Heilbronn GmbH

Damals wie heute ein wertvoller Partner

Heil­bronn ist eine leben­di­ge und wach­sen­de Stadt mit rund 125.000 Ein­woh­nern. Als kom­mu­na­les Woh­nungs­un­ter­neh­men enga­giert sich die Stadt­sied­lung Heil­bronn seit über 160 Jah­ren für die Men­schen in der Stadt. Mit mehr als 4.000 Woh­nun­gen und über 70 eige­nen Gewer­be­ein­hei­ten ist das Unter­neh­men der größ­te Woh­nungs­an­bie­ter auf dem Markt. Jeder 11. Heil­bron­ner ist Mie­ter bei der Stadt­sied­lung.

Bei Inter­es­se an einer Woh­nung in der Lui­se-Bron­ner-Stra­ße kön­nen Sie uns sehr ger­ne kon­tak­tie­ren.